Đọc chia sẻ dưới đây của BestPrice để cân đối chi phí phù hợp cho chuyến du lịch Phú Quốc của bạn nhé!
Tiêu chuẩn trung bình cuộc sống ở Đức
Trung bình mức sống ở Đức được đánh giá cao trên nghiên cứu về chất lượng cuộc sống của Mercer: Năm 2017, có 7 thành phố của Đức lọt vào top 30, 3 trong số đó nằm trong top 10: Munich (4), Dusseldorf (6), Frankfurt (7), Berlin (13), Hamburg (18), Stuttgart (24) và Nuremburg (25). Munich và Frankfurt cùng xếp thứ 2 trong danh sách những thành phố có cơ sở hạ tầng tốt nhất thế giới (sáu Singapore), Dusseldorf xếp thứ 15 (xếp trên London) và Hamburg đồng hạng với Zurich ở vị trí thứ 19.
Chi phí nhà ở thông thường ở Đức khá cao, nhưng còn tùy thuộc vào loại nội thất, trang thiết bị bạn chọn và khu vực nơi bạn sinh sống. Một vài khu vực cho bạn sự lựa chọn với giá cả rẻ hơn một chút: ví dụ như khu ngoại ô Berlin. Theo thống kê, chỉ 43% dân số Đức sở hữu nhà riêng (theo số liệu của OECD), vì thế tìm một nơi để ở tại Đức không hề dễ dàng. Tuy vậy, ở Đức không có bất cứ hạn chế gì đối với những người nước ngoài muốn sở hữu nhà riêng.
Giá nhà đất ở Đức có biên độ rất lớn. Ví dụ, 1 căn nhà có 2 phòng ngủ tại trung tâm Berlin có giá trung bình 300.000 – 500.000 EUR, trong khi đó căn hộ bán liền kề với 5 phòng ngủ tại Schraplau, Sachsen-Anhalt chỉ có giá khoảng 50.000 EUR
Trên thực tế, chi phí nhà ở Baravia là đắt đỏ hơn các khu vực khác khá nhiều. Cùng một ngôi nhà đó nhưng ở tại Baravia có thể đắt gấp 3 lần các thành phố lân cận khác tại miền Nam nước Đức. Ví dụ như ở Munich, một căn hộ có 2 phòng ngủ có giá khoảng 600.00 – 800.000. Một ngôi nhà có 2 phòng ngủ sang trọng có giá 3 triệu EUR, nằm ở top đầu giá nhà ở Đức
Để có 1 sự so sánh tổng quát, giá nhà ở trung bình tại miền Bắc nước Đức khoảng 195.000 – 265.000 EUR, tại miền Nam khoảng 315.000 – 335.000 EUR, tại miền Tây khoảng 195.000 – 255.000 EUR, tại miền Đông khoảng 175.000 – 255.000 EUR
Giá nhà trung bình ở 1 số thành phố lớn nhất nước Đức:
Theo thống kê, một ngôi nhà phổ biến tại Đức có diện tích khoảng 140m2 đến 180m2, bao gồm cả gara để ô tô. Giá nhà trung bình theo diện tích như sau:
Lưu ý: khi một người nước ngoài tìm kiếm một căn hộ cho thuê tại Đức cần phải hiểu rõ thuật ngữ thuê nhà trong quảng cáo. Nếu một căn hộ quảng cáo có 4 phòng thì nó sẽ bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng ăn. Bếp, hội trường, phòng tắm không được tính là phòng.
Phần lớn các căn hộ cho thuê tại Đức không hề có đồ đạc. Điều này làm cho những giá cả những căn hộ này rẻ hơn so với những căn hộ có nội thất. Người thuê nhà sẽ tự mua sắm các vật dụng cần thiết cho ngôi nhà bao gồm dụng cụ nhà bếp, nội thất phòng ngủ, bàn ghế. Vì thế bạn nên dự trù chi phí sắm sửa đồ đạc trong quỹ của mình trong thời gian đầu sống ở Đức.
Các thành phố có giá thuê đắt đỏ nhất là Munich, Frankfurt, Dusseldorf và Hamburf. Người thuê nhà sẽ phải trả khoảng 15 EUR cho 1m2. Giá thuê nhà ở Berlin cũng đang nhanh chóng tăng do nhu cầu cao, tuy vậy vẫn dễ chịu hơn với khoảng 10 – 12 EUR/m2. Chi phí thuê nhà thấp nhất tại Đức là Bremen và Leipzig: 6 – 8 EUR/m2. Dưới dây là một số chi phí thuê nhà trung bình ở Đức 1 tháng:
Cách nhanh chóng và dễ dàng nhất để tìm được một căn hộ cho thuê ở Đức đó là thông qua một đại lý bất động sản (tiếng Đức – Immobilienhandler). Theo luật pháp Đức, phí lót tay cho đại lý bất động sản sẽ do chủ nhà đất chịu trách nhiệm. Vì thế hãy kiểm tra giá cả nhà đất kĩ càng trước khi kí vào hợp đồng. Tiền thuê nhà sẽ được trả hàng tháng. Chi phí dịch vụ, TV, internet, phí xử lý chất thải được tính riêng.
Người Đức phải trả gấp đôi so với mối KW điện so với người dân tại Mỹ, nhưng trả ít hơn trên tổng thể hóa đơn do các thiết bị điện tiết kiệm tốt và các chiến lược cắt giảm sử dụng gas và tiêu thụ điện.
Hóa đơn dịch vụ tiện ích tại Đức được trả vào mỗi quý. Giá cả được tính theo giá thị trường hiện nay. Chi phí tiêu thụ năng lượng sinh hoạt cho 1 người sống trong 1 căn hộ studio 45m2 tại Berlin trung bình 95 – 120 EUR/tháng.
Trung bình 1 năm chi phí dịch vụ tiện ích bao gồm nước, gas, điện và xử lý chất thải cho 1 ngôi nhà 90m2 như sau:
Giống như nhiều nơi trên thế giới, các hóa đơn tiện ích cho gas và điện ở Đức đang thay đổi dần sang năng lượng tái tạo. Mặc dù năng lượng tái tạo sẽ làm giảm chi phí trên hóa đơn nhưng bạn sẽ chịu thêm Thuế Xanh, nên cuối cùng thì bạn vẫn phải trả nhiều hơn cho chi phí tiện ích của mình.
Thêm vào đó, chi phí Internet tại Đức vào khoảng 35 – 50 EUR, tùy thuộc vào gói bạn đã lựa chọn. Ngoài ra chi phí truyền hình và đài phát thanh là bắt buộc ở Đức.
Chi phí các phương tiện giao thông công cộng tại Đức
Phương tiện giao thông công cộng tại Đức có chất lượng rất cao và có giá cả khá hợp lý nếu so sánh với hệ thống giao thông công cộng tại Châu Âu.
Giá cả dao động trong khoảng 60 – 90 EUR/tháng tùy thuộc vào các thành phố tại Đức. Trung bình giá vé một chiều là 2,7 – 4 EUR tùy khu vực mà phương tiện đó đi qua. Các đoàn tàu liên tỉnh đôi khi sẽ có 1 vài ưu đãi. Nếu bạn đi làm hàng ngày, bạn có thể mua 1 thẻ Bahn để giảm chi phí. Bạn cũng có thể sử dụng thẻ Bahn trên xe bus. Giá vé xe bus sẽ rẻ hơn vé tàu nhưng sẽ phụ thuộc vào quãng đường bạn di chuyển. Giống như nhiều nước, bạn sẽ trẻ tiền vé xe bus ngay trên xe chứ không mua vé trả trước. Hệ thống giao thông công cộng ở Đức được kiểm soát rất chặt chẽ, nếu không có vé bạn có thể bị phạt từ 40 – 60 EUR
Chi phí cho 1 chiếc xe hơi tại Đức khá đắt đỏ. Nói chung, người nước ngoài sống ở các thành phố lớn như Berlin, Munich, Hamburg và Frankfurt không cần thiết phải sở hữu 1 chiếc xe hơi vì có nhiều loại hình đi chuyển tiện lợi hơn. Giá nhiên liệu hiện tại ở Đức là 1.35 EUR cho loại không chì và 1.22 cho dầu Diesel
Giá cước taxi bắt đầu từ khoảng 3.20 EUR đến 3.60 EUR, nhưng sẽ có sự khác biệt lớn giữa các thành phố. Ví dụ, tại Berlin giá cước được tính từ 3.90 EUR, tại Hamburg là 3.20 EUR, Dortmund và Cologne là 3.50 EUR và tại Munich là 3.60 EUR. Nơi có giá cước đắt nhất tại Đức là Braunschweig với giá cước bắt đầu từ 10 EUR. Các dịch vụ taxi giá rẻ như Uber hoặc Rideshare bị cấm ở Đức vì bị coi là vi phạm luật giao thông nước này.
Có rất nhiều trường đại học ở Đức có thứ hạng cao trên bảng xếp hạng các trường đại học toàn cầu. Một số trường đại học sẽ miễn phí học phí cho sinh viên nhằm nâng cao dang tiếng đào tạo của đất nước.
Giáo dục Đức có một điểm nổi bật đó là hệ thống trường công lập tại Đức không thu học phí và đó có thể là một sự lựa chọn tốt cho con em những gia đình người nước ngoài nếu các bé có thể tiếp thu tiếng Đức nhanh. Ngoài ra bạn có thể gửi con bạn đến các trường quốc tế tại Đức. Học phí ở các trường này khá đắt đỏ và sẽ thay đổi tùy thuộc vào uy tín của trường và cấp độ giảng dạy của trường. Chi phí trung bình là khoảng 16.000 EUR và có thể lên tới 20.000 EUR/năm đối với các trường toàn diện (giảm 30 – 50% đối với chương trình trung học cơ sở). Trường song ngữ có giá khoảng 500 – 600 EUR/tháng
